Bygga i Södertälje

Det är sådant som vi undersöker
när vi ger tillstånd till nya byggen,
som kallas bygglov.
Lagar talar om vad man får göra.

Så här fungerar det när du ska söka bygglov

Varför ska du söka bygglov?
Oftast säger lagen att du måste söka bygglov.
Ibland behöver du inte göra det,
till exempel när du bygger små stugor,
friggebodar, som är högst 15 kvadratmeter.
Den som byggt utan bygglov
eller gjort något annat förbjudet
kan få betala höga straffavgifter.

Innan du söker bygglov

Först ska du ta reda på
vad du får göra på platsen
där du tänker bygga.
Om det finns detaljplaner på området
finns redan färdiga regler
för vad som är tillåtet.
Du måste också söka om rivningslov
om du vill riva en byggnad

Om det inte är ett sådant område
ger Södertälje kommuns översiktsplan 2004
råd om vad du kan göra.

Förhandsbesked och strandskydd

Du måste söka ett förhandsbesked
om du ska bygga ett helt nytt hus på landet
där det inte finns några planer
och där tomten inte är avstyckad.
Då får du veta om du kan bygga på den marken.
Förhandsbesked kallas också lokaliseringsprövning.
En del områden nära vatten är strandskyddade
och där får man inte bygga.
Vill du bygga där måste du söka om
att få göra det ändå, att få dispens.
Det söker du på Enheten Bygglov.

Bygganmälan

En bygganmälan talar om hur du tänker bygga
och att det följer Boverkets byggregler.
Oftast måste man lämna en bygganmälan
när det behövs bygglov.

Du ska lämna in en bygganmälan
till Samhällsbyggnadskontoret
senast tre veckor innan du ska börja bygga.

Du ska också anmäla en person
som har ansvar för bygget och som kan hjälpa dig
att göra en plan för bygget
och vara med på möten.

Ansökningar och Enheten Bygglov

Du skriver ansökan och anmälan
och lämnar dem till
Samhällsbyggnadskontoret
Södertälje kommun
151 89 Södertälje.

Det finns mer information om
vad som ska vara med i en ansökan
och var bygglovhandläggare finns
här till vänster under olika rubriker.
Den informationen är inte lättläst.