Ett korrekt underlag i bygglovansökan och anmälan spar tid såväl för den sökande som för byggnadsnämnderna vid bygglovprövningen. En ofullständig ansökan måste alltid kompletteras av den sökande innan handläggning av ärendet kan påbörjas. Det är bra om du tänkt igenom ditt projekt ordentligt innan du gör din ansökan för att hindra en ofullständig ansökan och längre handläggningstid.

Relaterade länkar

Nybyggnadskarta-vad är det?

Blanketter för ansökan

Externa länkar i nytt fönster

Vilka handlingar krävs i bygglovansökan?

2 exemplar av ansökningsblanketten (går att ladda ner från hemsidans blankettarkiv) ifylld med namnunderskrift, personnummer, vad åtgärden avser, vilka färger byggnaden ska få i NCS-kod, kontrollansvarig m.m.
2 omgångar av alla ritningar, nedvikta till A4-format. Det gäller planritningar, fasader, sektioner, kartor m.m., beroende på vad det är för åtgärd. Ritningarna ska vara fackmannamässigt utförda.

Vad är ”fackmannamässiga” ritningar?

Ritningarna till en bygglovansökan ska vara fackmannamässigt utförda. Du får själv göra din bygglovsritning men vi råder dig att anlita en fackman, som kan hjälpa dig med mycket mer än bara ritningar, t.ex. att välja hustyp som passar på just din tomt och för området, visa hur hänsyn ska tas till befintliga vegetations- och markförhållanden samt lokal tradition. Minimikravet för fackmannamässighet är dock att ritningarna ska vara:

ritade med linjal
måttsatta
skalenliga
svart-vita och kontrastrika (för att möjliggöra arkivering krävs dessutom att pappret inte är rutat)

Dessutom ska förslaget vara genomprojekterat. Det innebär att bl.a. att:

takfötter och andra konstruktiva detaljer måste ha en viss tjocklek för att kunna byggas.
marklinjer ska redovisas – befintliga och nya. Dessa ska även möta varandra för att kunna säkerställa att lutningar blir genomförbara och bedömningsbara utformningsmässigt.

Vilka ritningar krävs i bygglovansökan?

De ritningar som behövs för att bedöma en bygglovansökan är i normalfallet:

Situationsplan i skala 1:400: ska visa samtliga befintliga byggnader och vara ritad på en nybyggnadskarta i de fall det krävs. Tillbyggnad markeras (skrafferas). Mått till minst två fasader från tomtgräns anges. Nuvarande och blivande nivåförhållanden ska framgå samt utfartsväg, parkering och uteplats. Redovisa vilken sockelhöjd byggnaderna kommer att ligga på.

Plan-, fasad- och sektionsritningar i skala 1:100. Planritningen ska vara måttsatt. Befintliga och blivande marklinjer till tomtgräns ska vara inritade på fasadritningarna som också ska ange väderstreck vid respektive fasad.

Nybyggnadskartan

Beställ nybyggnadskarta om du ska bygga inom områden med detaljplan och för nybyggnation utom detaljplan, dock ej för enklare åtgärder eller för vissa fritidshusområden. Kontakta Enheten Bygglov och rådgör vad som är tillämpligt i ditt ärende.

Nybyggnadskarta kan beställas på Enheten Geografisk information. För vidare information om nybyggnadskarta se kontakter och relaterade länkar till höger.