Äger du eller ska du köpa en fastighet? Eller funderar du på att köpa till mark för att utöka din fastighet? På dessa sidor hittar du bland annat mer information om vad som räknas som en fastighet juridiskt och hur förändringar i indelningen av fastigheter sker.
Mark är indelad i fastigheter. En fastighet är ett eller flera avgränsade områden på marken till vilket det kan höra till exempel byggnader, skog eller vatten. Alla fastigheter har en särskilt beteckning inom sin kommun med namn och nummer. Ett exempel är Berga 1:8 i Södertälje kommun.
Förändringar i fastighetsindelningen sker hela tiden. Någon vill bilda en ny fastighet av en del av en annan eller lägga samman några mindre fastigheter till en stor. Lantmäterimyndigheten ansvarar för genomförandet av sådana förändringar. De sker i en lantmäteriförrättning där frågor av juridisk, ekonomisk och teknisk natur ingår.
Alla fastigheter i Sverige finns redovisade i fastighetsregistret. Där finns bland annat uppgifter om fastighetsbeteckning, var fastigheterna ligger och vem som är ägare. Systemet för dokumentation av fastigheter i kartor, register och handlingar har stor rättssäkerhet och utgör grunden för ett tryggt ägande och ett enkelt förfarande vid överlåtelse och belåning av mark.
För att kvaliteten ska upprätthållas finns lagar och förordningar med krav på hur lantmäterimyndighetens arbete ska utföras och redovisas, samt hur handlingar ska bevaras.
Lantmäterimyndigheten kan förutom lantmäteriförrättningar hjälpa dig med att hämta uppgifter från fastighetsregistret, utreda frågor om vatten och fiske, staka ut gränser, upprätta värdeintyg för lagfarter och bilda samfällighetsföreningar.
