Södertälje har unika möjligheter att utvecklas till en riktigt bra boendekommun. Här finns en levande stadskärna, för de som vill bo i en mindre stad med närhet till storstaden. Här finns mindre samhällen och tätorter, och här finns en levande landsbygd med enskilda gårdar och mindre bybildningar. Den rika variationen av boendemiljöer och olika boendeformer är en stor tillgång, som kan utvecklas ytterligare. Överallt i kommunen finns dessutom närhet till både vatten och grönska.
För att utveckla Södertälje som boendeort behövs både nybyggnation och förbättringar av nuvarande områden och befintligt bostadsbestånd. Det behövs också åtgärder för bryta boendesegregationen. Förslaget till översiktsplan reglerar framför allt var den framtida bebyggelsen ska ske, men också andra frågor som rör den fysiska miljön. En översiktsplan är vägledande för beslut om kommunens långsiktiga användning av mark och vattenområden och blir därmed mycket avgörande för Södertäljes framtida utveckling.
Givetvis har även andra frågor än markanvändning och fysisk utformning stor betydelse för att skapa ett attraktivt Södertälje. Att det är rent och snyggt, tryggt och lugnt, i alla områden är minst lika viktigt som själva bostäderna. För att skapa detta behövs ett närmare samarbete och en rad insatser från bl a kommunen, polisen, föreningslivet och bostadsföretagen. Brottsförebyggande rådets arbete är en bra början.
I Södertälje behövs många nya bostäder och kommunen har också höga ambitioner för nybyggnation. I översiktsplanen finns planer på närmare 8 000 nya lägenheter. Om och när dessa kan byggas beror framför allt på efterfrågan, och på bygg- och bostadsföretagens intresse av att satsa på nybyggnation. Att bygga nytt är inte heller enbart en fråga om kvantitet. De nya bostäderna och de nya miljöerna måste hålla en hög kvalitet och uppfattas som attraktiva, och kostnaderna för boendet måste vara rimliga.
Genom de förslag som ingår i översiktsplanen vill vi skapa förutsättningar för en stor variation i utbudet av attraktiva boendemiljöer samtidigt som vi tar ansvar för en långsiktigt hållbar samhällsutveckling. Inom kommunen ska det finnas ett varierat utbud som väl motsvarar önskemålen om boende hos Södertäljebor och inflyttare till kommunen. För en hållbar samhällsutveckling ska planeringen av nya bostäder och områden präglas av miljöhänsyn och tillvaratagande av befintliga kvaliteter i den fysiska miljön.
Boendet berör oss alla och många värdefulla synpunkter har lämnats under programsamrådet, ”Tyck till om Tälje”, det senare plansamrådet och under utställningstiden. Översiktsplanen har efter samråden omarbetats och resulterat i föreliggande plan.
Översiktsplanen finns även på kommunens hemsida www.sodertalje.se.