Ett planbesked innebär att kommunen ger dig ett beslut om en ny detaljplan kan upprättas eller en befintlig ändras. Kommunen har planmonopol, vilket innebär att det är kommunen som avgör om planläggning är aktuell. Om du får ett positivt planbesked så påbörjar kommunen planarbetet.
Att ta fram en detaljplan sker genom en förutbestämd process med syfte att säkra insyn för berörda, få fram ett bra beslutsunderlag och förankra förslaget politiskt. Genom planläggning prövar man bland annat att mark- och vattenområden används till det ändamål som är mest lämpat med hänsyn till platsens förutsättningar, läge och behov. I vissa fall kan vi behöva göra ett program för området, till exempel där det finns flera motstridiga intressen eller stort exploateringstryck, innan vi kan börja med detaljplanen.