Lunagallerian förvandlas till stadskvarter
Lunagallerian (Luna 8) i Södertälje centrum ska genomgå en omfattande renovering och en ny detaljplan håller på och tas fram. Förslaget är att platsen bryts ner till fyra mindre stadskvarter och att gågator mellan byggnaderna skapas.
Det är Telge som äger fastigheten Luna 8, som idag består av Lunagallerian med parkeringshus på Storgatan i centrala Södertälje.
Bakgrund
Hösten 2019 upptäcktes omfattande fuktskador i samtliga kontorsbyggnader i fastigheten Luna 8 och situationen aktualiserade flera alternativa åtgärder för Lunakvarteret.
Telge Fastigheters förslag innebär i korthet att Luna 8 delvis rivs och att nya byggnader för varierade verksamheter byggs, inklusive garage och bostäder i Luna 9.
- För att kunna bygga ett nytt kvarter med hög kvalitet behövs en ny detaljplan som rymmer arbetsplatser, bostäder, kultur, handel och nöjen. Det är viktigt att vi håller uppe farten i arbetet även om det är långa processer som kommer att ta tid, säger Telge fastigheters ordförande Lars Greger.
Under hösten 2020 fick Telge planbesked för att inleda detaljplanearbete. I mars 2023 fattade Kommunfullmäktige beslut om en ny inriktning för Lunakvarteret - istället för att riva allt väljer man att behålla stommarna, som visade sig vara oskadda.
Fler utredningar har genomförts, t.ex. gällande mark, konstruktionen med mera vilket är en nödvändig del i detaljplanearbetet. Man har även tagit fram utredningar kopplade till arkitekttävlingen, där vi har utrett möjligheterna för kvarteret utifrån geotekniska förutsättningar, angöring, stadsbildanalys etc.
2023 utlyste man en arkitekttävling för att få bästa möjliga utformning av det nya kvarteret. Ett 30-tal arkitektbyråer visade intresse för att delta i tävlingen och fyra valdes ut att vara med och tävla. Vinnaren CF Möller presenterades i mars 2024 och de kommer nu att fortsätta arbeta in förslaget i detaljplanen.
Det vinnande tävlingsbidraget, av C.F. Möller.
Förslaget
I förslaget förordar man fyra stadskvarter, med varierande hushöjder mellan fyra och nio våningar och en blandning av bostäder, kontor, handel, service och kultur.
Ett nytt garage planeras under fastigheten, vilket kan bli så stort att det också inrymmer det garage som idag finns i Luna 9. Man vill också placera kultur- och nöjeskluster mot Storgatan och skapa både dag- och kvällsaktiva fasader mot samtliga gator. Grönska ska tillföras på både gator och gröna gårdar.
Vad händer nu?
Nu arbetar kommunen med att ta fram en ny detaljplan för kvarteret. Processen om att ta fram en ny detaljplan innebär att förslaget kommer att bearbetas i flera omgångar. Här kan du läsa mer om planprocessen.
Hyresgäster i Lunagallerian kommer kunna vara kvar fram till minst januari 2025.
Läs mer
Läs mer om Lunagallerian på Telges hemsida
Läs mer om det vinnande tävlingsbidraget i arkitekttävlingen