Lunagallerian blir stadskvarter

Planområdet ligger i Södertälje stadskärna och omfattar fastigheterna Luna 8, Luna 9, Luna 4, Luna 1, samt del av Tälje 1:1. Detaljplanens syfte är att upprätta en ny detaljplan för planområde med blandad stadsbebyggelse med kvarter, nya stråk och torg. De mindre stadskvarteren föreslås innehålla en variation av handel, kontor, nöjen, bostäder, service och andra centrumfunktioner.

Det är Telge som äger fastigheten Luna 8, 1, 4 och 9, som idag består av Lunagallerian och ett parkeringshus.

Förslaget

Lunakvarteren ska bidra till en trygg, attraktiv och levande stadskärna genom noggrant planerade och väl utformade offentliga rum. Bottenvåningar med aktiva verksamheter ökar förutsättningarna för att en bredare målgrupp vill vistas i kvarteret under en större del av dygnet. Nya offentliga platser och stråk ger det slutna kvarteret en öppen stadsstruktur som ramas in av en omsorgsfull arkitektur.

Ny bebyggelse ska relatera till den äldre bebyggelsens skala och arkitektur, men tillför samtidigt nya element på väl valda platser. Befintliga Lunagallerians byggnader bibehålls till viss del, men omformas till bostäder, kommersiella verksamheter och kontor.

Genom att öppna upp kvarteret, bland annat genom återskapandet av en del av S:ta Ragnhildsgatan, en ny diagonal förbindelse och mötesplatser, blir det lättare att orientera sig och fler målpunkter skapas. Genom att öppna upp kvarteret med nya gator och mötesplatser blir det lättare att orientera sig och fler målpunkter skapas. De offentliga rummen utformas med fokus på tillgänglighet, trygghet och inkludering, vilket gör att människor i olika åldrar och med olika behov kan känna sig välkomna. På så sätt blir det nya Luna inte bara en plats att passera, utan ett område där stadslivet kan upplevas och njutas i olika former och aktiviteter.

Bakgrund

Kommunfullmäktige i Södertälje har beslutat att Lunakvarteret ska rivas och byggas om, eftersom omfattande mögelskador har upptäckts. En konstruktionsundersökning har utförts som visar att betongstommarna är av god kvalitet och möjliggör påbyggnad. Det i sin tur ger möjlighet att riva fasaderna men behålla stommarna.

Telge Fastigheter har inkommit med en ansökan om planbesked med syftet att upprätta en ny detaljplan för området. Stadsbyggnadsnämnden beviljade planbeskedet och gav samhällsbyggnadskontoret i uppdrag 2020-10-13 §194 att starta detaljplanearbete och att bland annat genomföra en konkurrensutsatt arkitekttävling och skissarbete.

I samarbete mellan samhällsbyggnadskontoret och Telge Fastigheter valdes och offentliggjordes det vinnande förslaget i mars 2024. Det var ”Himlen är vårt tak” från arkitektkontoret CF Möller Sverige. Efter tävlingen påbörjades planarbetet med att ta fram utredningar och bearbeta tävlingsförslaget genom att anpassa det till platsens och konstruktionens förutsättningar.

Det är Telge som äger fastigheten Luna 8, 1, 4 och 9, som idag består av Lunagallerian och ett parkeringshus, och Södertälje kommun som äger fastigheten Tälje 1:1.