Marenplan - hotell och ny kajpromenad
- Uppdaterad: 2022-12-08
- Lyssna på sidan
- Skriv ut
- Dela

Vid bästa läget vid Marens vatten i Södertälje centrum planerar fastighetsbolaget Stadsrum att bygga ett hotell. Samtidigt kommer kommunen att rusta upp Marenplan med bland annat ny beläggning, kajpromenad, fler sittplatser, grönska och belysning.
Detaljplaneförslaget för del av Tellus 5 och del av Tälje 1:1 antogs i Kommunfullmäktige, februari 2022. Här kan du ta del av samtliga planhandlingar.
På denna sida kan du läsa en kortare sammanfattning av planerna.
Vy visar den tänkta gestaltningen på våning tre med takterrass som avsedd för öppen publik area. Illustration: Fojab.
Hotellet
Våren 2018 köpte Stadsrum Fastigheter AB Kringlanhuset, Tellus 5, som även innefattar tomten vid Maren, det tidigare ”McDonaldshuset”.
Den nya byggnaden ska skapa en levande mötesplats med mycket folkliv, där staden öppnas mot vattnet. Planen för det nya hotellet är att det ska kunna användas av både Södertäljebor och besökare. Det ska vara ett landmärke för staden, beläget på en av Södertäljes mest populära platser.
- Vi vill att denna plats ska bli Södertäljes nya vardagsrum, säger Jens Halvarsson, utvecklingschef på Stadsrum fastigheter.
I slutet på november 2019 offentliggjorde man att det blir Clarion som kommer att driva hotellet.
I utformningen av det nya hotellet har man lagt mycket fokus på att byggnaden ska uppfylla syftet med god arkitektur, presenterar sin tid samt tar hänsyn till stadsmiljön och omkringliggande fastigheter.
Hotellbyggnaden i korthet:
- 184 hotellrum
- Totalt sju restauranger på olika våningsplan
- Eventlokal med bland annat bowling
- På högsta våningen med utsikt över Marenplan planeras en 500 kvm stor takterrass med skybar och restaurang
- Terrassen på våning tre löper runt hela huset och öppen för alla. Här finns också uteservering
- Entréer på flera våningsplan ska skapa ett naturligt stråk ner till vattnet
- Bottenytor och publika våningsplan ska upplevas som öppna och tillgängliga för alla
Det nya gestaltningsförslaget, vy mot Marenplan och hotellet. Illustration: Fojab.
Marenplan och kajpromenaden
Marenplan är en favoritplats för många Södertäljebor, men som under många år inte utnyttjats till sin fulla potential.
Målet med den nya gestaltningen är att skapa en vacker, trygg och trivsam plats som både kan användas för stora evenemang och som en plats för vila och umgänge. Den storslagna karaktären vill vi bevara men också komplettera med mer mjuka och småskaliga inslag.
Vy från Slussgatan med hotellet till höger. Illustration: Systra.
Marenplan i korthet:
- Marenplan får fler sittplatser, fler träd och grönska, samt ny belysning.
- Den öppna ytan nedanför Marentrappan behålls för att fortsatt kunna användas för konserter och evenemang
- En vattenspegel som belyses kvällstid placeras nedanför Marentrappan. Denna yta kan anpassas för att under vintern plogas på eller ställa en scen på.
- Kajen byts ut och trappar ner mot vattnet, vilket skapar ytterligare sittplatser runt hela inre Maren.
- Tullgränd öppnas upp med mer belysning från hotellets glasade väggar gör platsen tryggare och mer inbjudande
- Det skapas mer plats för uteserveringar vid Tullgränd och framför hotellbyggnaden
- Marenplan kommer att få helt ny beläggning
Vy från Marentrappan, med hotellet och uteserveringar till vänster, en bredare kaj med perennrabatter och fler sittplatser. Illustration: Systra.
Tidsplan
Detaljplanen antogs i Kommunfullmäktige februari 2022. När bygglov beviljats kan byggnation starta.
Hotellet och Marenplan beräknas vara klara under 2025.
Arbeten utförda under 2022:
- Rivning av McDonalds-byggnaden
- Spontarbete mot Ekdalsgatan
- Ledningsarbete i Ekdalsgatan och framför nya hotellet mot Maren
- Provpålning och mätningar inför kommande pålningsarbete för hotellet. Resultatet visar att det finns rätt förutsättningar för fortsatt pålning ner till 20-25 meter i marken.
Planerade arbeten under 2023
Våren 2023:
- Arkeologiska utgrävningar kommer att utföras i inre Maren under vecka 12.
- Telge nät utför ledningsarbeten i Marenområdet för el samt vatten och avlopp (VA) under april till juni.
- Södertälje kommun utför förberedande arbeten inför den större entreprenaden för Marenplan. Den 11-28 april kommer utförs arbeten på Marenbron för att den lättare ska kunna öppnas under den stora entreprenaden i höst. Då är bron avstängd och gång- och cykeltrafikanter får ledas om.
Preliminärt höst 2023:
- Spontning runt kajen, kajpromenaden byts ut samt konstruktion för fontänen byggs.
2024:
Preliminärt höst 2024:
- Nya ytkskick/beläggning, planteringar för växter, bänkar, bord och belysning för Marenplan.
2025:
- Hotellet klart under 2025.
- Marenplan och kajerna beräknas vara klara.
Det nya gestaltningsförslaget för Tullgränd. Illustration: Fojab.
Läs mer
Här kan du läsa alla handlingar kopplat till den nya detaljplanen
Läs mer om varför kajen behöver breddas
Läs mer om utvecklingen av Maren och Östra delen av stadskärnan
Läs också om planerna att bygga flera nya hotell i Södertälje
Tidigare publicerade nyheter:
2023-02-13: Detaljplanen vinner laga kraft
2020-05-18: Utredningar pågår för Marenplan
2019-11-28: Clarion ska driva hotellet vid Maren
2018-05-28: Klart för nästa steg i utvecklingen av Södertälje centrum
Hotellet sett från kajpromenaden. Illustration: Fojab