Lantmäterimyndigheten får då och då frågor som berör befintliga servitut, ofta i samband med att ägarna till en belastad fastighet och en förmånsfastighet blivit oense om hur servitutet ska användas och vad det omfattar.
Vi kan hjälpa till med att ta fram den förrättningsakt där officialservitutet bildades för att till exempel få fram en karta med information om var servitutet gäller och vad som står skrivet i akten om hur det får användas.
Lantmäterimyndigheten kan även göra en fastighetsbestämning av om rättigheten i servitutet finns och vilka regler som gäller.
Vi är så behjälpliga vi kan för att tydliggöra vad som gäller, men ibland hänvisar vi vidare till domstol. Det kan till exempel handla om fall där vi inte har en möjlighet att göra en fastighetsbestämning utan det som oenigheten gäller måste lösas i domstol.
Oenigheter som vi inte kan lösa kan exempelvis gälla att
- någon har satt upp en bom på en väg så att den som har servitut (rätt) att använda vägen hindras från att använda den.
- någon använder en väg som parkeringsplats.
- vatten stängs av så att någon inte kan utnyttja sin rätt att ta vatten från en brunn.
I vissa fall kan vi tala om vad som gäller, men om rättigheten utnyttjas fel ändå måste man vända sig till Kronofogden eller en domstol för att få ytterligare hjälp att få utöva sin rättighet.