Kaminer och andra eldstäder

Ny lagstiftning 1 december, 2025

Den nya plan- och bygglagen har delvis ändrat vad du behöver söka bygglov för och vad som är bygglovsfritt. Vi utgår från den nya lagstiftningen i informationen här på webben men ber om tålamod om informationen inte är komplett ännu.

Ansökningar från och med den 1 december handläggs utifrån den nya lagstiftningen.

På Boverkets webbplats hittar du mer information

Anmälan för eldstad och rökkanal

Om du ska installera en ny eldstad, till exempel braskamin, öppen spis eller rökkanal behöver du göra en anmälan.

Om du ska byta ut din befintliga eldstad eller rökkanal behöver du oftast göra en anmälan.

Du behöver inte göra en anmälan om du ska byta ut till en exakt likvärdig eldstad med samma storlek, effekt och anslutning till rökkanal. Du behöver inte heller göra en anmälan om du ska glidgjuta skorsten, sätta in insatsrör i befintlig skorsten eller byta eldstadsplan.

Bygglov för skorsten

Om din byggnad ligger i ett kulturmiljöområde med utökad lovplikt krävs alltid bygglov för en ny skorsten, både inom och utanför detaljplanerat område. Läs mer  om områden och byggnader med utökad lovplikt. 

Inom detaljplanerat område krävs även bygglov för ny skorsten på fasad/tak som vetter mot allmän plats. Detta gäller inte en- och tvåbostadshus och dess komplementbyggnader. 

Se områden för detaljplan (karta)

För fristående skorsten behövs bygglov om du uppför en ny eller väsentligt ändrar en skorsten som är över 20 meter hög. Du behöver bygglov om den placeras närmare gräns än vad den är hög.

Tänk på att

• Du behöver ett startbesked, både när du sökt lov och gjort en anmälan. Du får börja bygga/installera först efter att du fått startbesked.
• Du behöver ett slutbesked. Du får inte börja använda din byggnad eller åtgärd förrän du har fått ett slutbesked. Slutbesked får du när du har skickat in handlingar som visar att du har uppfyllt alla de krav som gällde i ditt ärende.
• Brand kopplad till eldstäder är den vanligaste orsaken till brand i villor och småhus.
  Mer information om hur du sköter din eldstad på Räddningstjänsten Syds webbplats

Vad kostar det?

I den gällande bygglovstaxan för Stadsbyggnadsnämnden och kommundelsnämnderna hittar du avgifter för de olika åtgärder som kräver bygglov eller anmälan. 

Anmälan

Gör anmälan via kommunens e-tjänst, välj den e-tjänst nedan. Ta reda på vilka ritningar, beskrivningar och andra uppgifter som behöver skickas med innan du börjar. Du ska bland annat bifoga ett förslag till kontrollplan. 

Ta hjälp av checklistor, exempelritningar och exempel på kontrollplan för att under lätta din ansökan eller anmälan som finns på www.sodertalje.se

Om du behöver hjälp är du välkommen med dina frågor till kommunens kontaktcenter på telefonnummer 08 523 010 00.