Anpassa

e-tjänster

sök

Riva och rivningslov

Det krävs oftast rivningslov för att riva en byggnad om det har krävts bygglov för att bygga den.

Ny lagstiftning 1 december, 2025

Den nya plan- och bygglagen har delvis ändrat vad du behöver söka bygglov för och vad som är bygglovsfritt.Vi utgår från den nya lagstiftningen i informationen här på webben men ber om tålamod om informationen inte är komplett ännu.

Ansökningar från och med den 1 december handläggs utifrån den nya lagstiftningen.

På Boverkets webbplats hittar du mer information

Rivningar som kräver bygglov

Inom detaljplanerat område

Se områden för detaljplan (karta)

  • Alla byggnader och delar av byggnader som kräver bygglov, kräver även rivningslov för att riva. Undantaget är byggnader med tidsbegränsat bygglov, de får rivas utan rivningslov.
  • Alla byggnader och anläggningar inom kulturmiljöområde med utökad lovplikt kräver rivningslov.
    Mer om områden och byggnader med utökad lovplikt.

Utanför detaljplanerat område

Anmälan vid stora byggnader

När byggnaden eller byggnadsdelen som ska rivas är större än 50 kvadratmeter behöver du göra en anmälan till samhällsbyggnadsförvaltningen, även om det inte krävs rivningslov.

Att tänka på

  • Återanvänd gärna ditt byggmaterial.
  • Vid rivning ska material sorteras redan på byggplatsen. Det gäller både privatpersoner och yrkesverksamma.
    Läs på Naturvårdverkets webbsida, vägledning om sortering av bygg- och rivningsavfall.
  • Även om det inte behövs rivningslov eller anmälan enligt plan- och bygglagen, kan det krävas en anmälan eller ett tillstånd enligt någon annan lagstiftning, exempelvis miljöbalken eller kulturmiljölagen.

Vad kostar det?

I den gällande bygglovstaxan för Stadsbyggnadsnämnden och kommundelsnämnderna tabell 1, 4 och 8 hittar du avgifter för de olika åtgärder som kräver för rivning.

Ansökan eller anmälan

Gör ansökan/anmälan via kommunens e-tjänst, välj den e-tjänst nedan. Ta reda på vilka ritningar, beskrivningar och andra uppgifter som behöver skickas med innan du börjar. Du ska bland annat bifoga ett förslag till kontrollplan. 

Ta hjälp av  checklistor, exempelritningar och exempel på kontrollplan för att under lätta din ansökan eller anmälan som finns på www.sodertalje.se

Om du behöver hjälp är du välkommen med dina frågor till kommunens kontaktcenter på telefonnummer 08 523 010 00.