Förhandsbesked
Förhandsbesked Förhandsbeskedet är för dig som planerar bygga utanför detaljplanerat område. Det är ett sätt att tidigt få reda på om det du planerar att bygga överhuvudtaget är lämpligt på den plats du tänkt dig. Det kräver inte lika omfattande ansökningshandlingar som bygglov och rekommenderas när det är osäkert om bygglov kan beviljas.
Utanför planlagt område
Förhandsbesked kan sökas för alla lovpliktiga åtgärder utanför detaljplanerat område. Vanligast är ett nytt bostadshus på en obebyggd fastighet.
Se områden med detaljplan (karta)
Ett positivt förhandsbesked är bindande i två år. Det innebär att om du lämnar in ansökan om bygglov inom de två åren ska bygglov beviljas, förutsatt att de övriga kraven såsom utformning uppfylls. Om ansökan inte lämnas in inom två år gäller inte förhandsbeskedet längre.
Översiktsplanen styr
Översiktsplanen är vägledande i bedömningen om det är lämpligt att bygga på en viss plats. I översiktsplanen framgår det hur kommunen vill att mark, vatten och bebyggelse ska användas, bevaras och utvecklas på längre sikt.
Ny översiktsplan 2025 – antagen men har ej fått laga kraft
Vi tar ut en avgift när du söker förhandsbesked, den behöver du betala även om du inte får positivt besked. Avgiften är ungefär 24 000 kr (2026).
Mer om avgifter för förhandsbesked, bygglovsansökan med mera