Detaljplan för Sandviken, etapp 2

Detaljplanens syfte

Syftet med planarbetet är att skapa förutsättningar för att dra fram allmänt vatten och spillvatten och möjliggöra permanentboende. Byggrätter, avstyckningsmöjligheter, behov av trafiksäkerhetshöjande åtgärder och markreservat för underjordisk ledning kommer att utredas i detaljplanearbetet. Det finns även ett politiskt uppdrag om att möjliggöra en gång- och cykelväg.

Utvecklingen i Sandviken ska ta hänsyn till befintliga kulturvärden och karaktärsdrag.

Utbyggnaden av kommunalt vatten och spillvatten i Sandviken med omgivningar är angeläget för att förhindra fortsatt utsläpp av enskilda avlopp då Mälaren behöver skyddas som dricksvattentäkt. Delar av planområdet utgör vattenskyddsområde.

Tack vare tidigare medborgardialog, lagt medborgarförslag, barn- och ungdomsdialog samt tidigare detaljplaneprocess finns ett rikt underlag att utgå från. 

Eftersom planarbetet i enlighet med bland annat önskemål i medborgardialog utreder möjlighet till ett fortsatt enskilt huvudmannaskap, förs en löpande dialog med de föreningar som finns i området så som samfälligheter och vägföreningar.

Vad pågår just nu 

Detaljplanen bearbetas inför antagande.

Detaljplanen har under tiden 2024-06-18 till 2024-09-14 varit utsänd för plansamråd. Under samrådstiden inkom 66 yttranden, vilka redovisas i samrådsredogörelsen.

Efter samrådet har planförslaget reviderats och ställts ut för granskning mellan 2026-06-08 till och med 2026-09-08. Under granskningstiden inkom ett antal yttranden, vilka ocller på att sammanställas och kommer redovisas i ett granskningsutlåtande.

Remissinstanser och sakägare har fått ta del av planhandlingarna för yttrande. Handlingar har funnits tillgängliga i stadshusets entré, på kommunens hemsida samt biblioteken i Södertälje och Enhörna.

Bakgrund   

I februari 2017 beslutade Enhörna kommundelsnämnd att upprätta ett förslag till detaljplan för Ekeby m.fl. Planen omfattade en ny väg till Sandviken och en relativt stor exploatering i området. På grund av till stora delar negativa synpunkter på planförslaget gjordes en konsekvensutredning av förslaget 2018. Konsekvensutredningen gav förslag på alternativ på fortsatt planläggning med tre alternativ (se dokument; konsekvensbeskrivningen till höger)

I september 2018 beslutade Enhörnanämnden om ny inriktning på planarbete för Enhörna, Sandviken med planändring för område som omfattas av byggnadsplan och ny plan för invidliggande tätbefolkat område.

Nedan följer en beskrivning av planläggningens båda etapper

Etapp 1

Etapp 1 omfattar ändring av befintlig detaljplan. En detaljplaneändring innebär att nuvarande användningsområde inte kommer att förändras; grönområde kommer att kvarstå som grönområde och kvartersmark kommer att kvarstå som kvartersmark.

Etapp 1, diarienummer: EN 2023/000023

Tidigare diarienummer: SBN-2012-01084

Etapp 2

Etapp 2 omfattar planläggning av befintliga bebyggelseområden öster och väster om befintligt detaljplaneområde i Sandviken, Enhörna.

Etapp 2, diarienummer: EN 2023/000024

Tidigare diarienummer: SBN-2012-01084

Preliminär tidplan

Etapp 1, ändring av befintlig detaljplan

December 2021, uppstart

2023, 1/6 - 8/9 2023, Samråd 

2025, 11/11 - 16/12 2025, Granskning

2027, kvartal 1, Antagande

2027, kvartal 1, Laga kraft

Etapp 2

2022, kvartal 2, Projektstart

2024, 18/6 - 14/9, Samråd

2026, kvartal 2, Granskning

2027, kvartal 1, Antagande

2027, kvartal 1, Laga kraft